机械设备鉴定评估_机电设备鉴定评估_工程机械设备鉴定评估_矿山机械设备鉴定评估_环保机械设备鉴定评估

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工程机械设备鉴定评估流程之样本设计阶段

作者:阳光机械鉴定评估   发表时间:2021-9-03 16:37:04  点击次数:【181】

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  1.选出需要百分之百审核鉴定的对象。在对工程机械设备鉴定评估结果进行审核时,审核人员应当判断评估对象中是否存在及存在哪些应该单独复核而不能放在抽样总体中的项目。结合评估实践以及相关理论,本文认为审核人员应对以下被评估设备实施百分之百审核:

  (1)账面价值和评估价值大的设备。这些设备不仅对评估结果影响较大而且也为委托人和报告使用者重点关注的对象,因此在出具报告之前应该对其进行百分之百的审核检验,以确保使用的评估方法和得出的评估结果准确无误。(账面值和评估值金额大设备为重点设备,建议仔细做,并做好询价记录。)

  (2)使用时间较长的设备。设备技术更新的速度一般较快,对于使用时间较长的设备往往不能在市场中找到全新的被评估对象,这种情况下工程机械设备鉴定评估人员比较难以抉择哪种类型的设备作为替代对象。(可查询相同或相似的二手设备交易价。)因此审核鉴定人员应对此类设备进行单独审核,重点检验替代对象选择的合理性以及处理方式的准确性。

  (3)利用观察法和使用年限法求出的成新率相差较大的设备。(观察法与成新率差异较大需要有合理的依据,并在底稿中做记录,建议没依据别轻易调观察法成新率。)对于这类设备,审核人员应该查看现场勘查表、照片以及询问评估人员以确定评估报告中对被评估设备的描述符合现状。

  (4)资料信息不明确的设备。在工程机械设备鉴定评估中会遇到如设备铭牌脱落、铭牌中的信息不全、购买发票丢失等资料信息不充分的情况,以至评估人员无法确定被评估设备的具体型号,从而替代对象难以把握。(建议尽量尽量再尽量去补充设备型号、厂家,若实在无法明确,需要核实设备原始账面值的构成,账面值真实有效的情况下可采取价格指数法进行调整。)对于这些设备审核人员应重点关注评估人员重置成本的确定方法和标准。

  2.对剩余被评估设备进行随机抽样。如果剩余设备的价值、年限、功能等特征差异性较大,审核人员可以考虑将总体先划分为多个子总体,每个子总体由一组具有相同特征的机器设备组成,再对各个子总体进行抽样,以使选取的样本更加合理。

  3.定义审核中发现的错评。怎么定义审核中发现的错评对于以后样本的评价非常重要,在审核过程中应根据错评的性质和次数来评定环保机械设备鉴定评估报告的优劣。

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